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  • Liderando el Bajo Guadalquivir

¿Qué son las
Cooperativas de Viviendas?

Las cooperativas de viviendas son una agrupación de personas que comparten básicamente la necesidad de una vivienda y se unen para acceder a ella mediante la autopromoción, en las mejores condiciones de calidad y precio posibles y participando activamente en su desarrollo.

Este grupo de personas constituye o se incorpora a una cooperativa y, a partir de ahí, estas personas (los socios) son los que deciden sobre los principales aspectos de la promoción: desde la adquisición del terreno, elección del proyecto, adjudicación de las obras, financiación y forma de pago, hasta los materiales empleados; se trata precisamente de eso: poder construir una vivienda personalizada a precio de coste.

Nuestras promociones
Nuestras promociones en régimen de Cooperativa de Viviendas

Principales ventajas
de una Cooperativa de Viviendas

Las cooperativas de viviendas gozan de importantes y destacadas ventajas:

  • Costes más bajos

    Reducción del precio de la vivienda, al desaparecer el margen del promotor y disfrutar de beneficios fiscales.

  • Participación

    Participación de los socios en el desarrollo de la promoción y de su vivienda, con la posibilidad de incorporar mejoras, elegir proyecto y calidades, hasta personalizar las mismas, etc.

  • Total transparencia

    Información permanente y completa de la marcha del proyecto.

  • Control administrativo

    Garantías legales y control administrativo: afianzamiento de cantidades entregadas, registro de cooperativas, intervención de cuenta por aseguradoras, bancos y auditores externos, etc

  • Un modelo en auge

    Aceptación de este modelo de promoción por parte de las entidades financieras.

La Gestora
y su papel en la Cooperativa de Viviendas

La cooperativa de viviendas es, sin duda, el modelo de promoción inmobiliaria del presente y del futuro siempre que en su gestión participen empresas especializadas (las gestoras de cooperativas) que incluyan entre sus valores la transparencia y el cumplimiento de la ley, la orientación al cliente (cooperativa) y que fomenten y faciliten la máxima participación de los socios en todo el proceso.
En URVIMA garantizamos todos esos principios y te ofrecemos un servicio integral de gestión de la cooperativa que abarca todos los aspectos de la misma:

Elemento destacable de nuestra actividad como Gestora de Cooperativas de Viviendas es nuestro Sistema de Información al Cooperativista, muy amplio tanto en su contenido como en los medios utilizados para ello, superando en este aspecto las más altas exigencias.

Contamos con la experiencia del conjunto de profesionales integrados en URVIMA, con más de 1.000 viviendas gestionadas en régimen de cooperativa y más de 25 promociones entregadas.

Guía Informativa Cooperativas de Viviendas de la Junta de Andalucía
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Preguntas frecuentes de nuestros clientes
sobre las Cooperativas de Viviendas

¿Qué es una cooperativa de viviendas y cómo funciona?
Una cooperativa de viviendas es un grupo de personas que compran y poseen juntas un edificio residencial. Cada miembro es propietario de una unidad individual y participa en la toma de decisiones y el mantenimiento del edificio.
¿Cuáles son los requisitos para ser miembro de una cooperativa de viviendas?
Para ser miembro se requiere ser mayor de edad y cumplir con los requisitos financieros establecidos por la cooperativa.
¿Cuáles son los costes asociados con ser parte de una cooperativa de viviendas?
Los costes incluyen la cuota mensual de mantenimiento, la cuota inicial de compra y las tasas de interés.
¿Cuáles son las responsabilidades de los miembros de una cooperativa de viviendas?
Los miembros tienen responsabilidades en la administración y mantenimiento del edificio, así como en la toma de decisiones y el cumplimiento de los acuerdos financieros.
¿Cuáles son los procedimientos de decisión en una cooperativa de viviendas?
Las decisiones se toman mediante votación entre los miembros.
¿Cómo se administran y mantienen las propiedades en una cooperativa de viviendas?
La administración y mantenimiento se llevan a cabo por un comité de miembros o un gerente contratado.
¿Cómo se resuelven los conflictos en una cooperativa de viviendas?
Los conflictos se resuelven a través de mediación o votación entre los miembros.
¿Cuál es el proceso de adquirir una vivienda en una cooperativa de viviendas?
El proceso de adquirir una unidad incluye aplicar para ser miembro, cumplir con los requisitos financieros y votar sobre la aprobación.
¿Cómo se garantiza la privacidad y la seguridad en una cooperativa de viviendas?
La privacidad y seguridad se garantizan a través de medidas de seguridad en el edificio y la toma de decisiones compartida sobre políticas de seguridad.